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华谊败落 王中军卖房“救赎”
浏览:187 发布日期:2020-06-25

  电影《老炮儿》的末了是一场约架,冯幼刚饰演的六爷身着军绿色大衣,只身一人,微微颤抖地举着军刀走在冰湖上。这把刀是他多年前走走江湖的武器,藏封多年,昨夜刚从柜子里翻找出。

  刀尖划在冰湖上,他拖着以前残存的荣光。

  这个被时代屏舍的老炮儿选择用固守的手段和脱轨的世界顽抗。

  这部2015岁暮上映的影片实现了票房、口碑的双丰收。院线排片矮开高走后,最后拿下近9亿的总票房,更一举囊括金马、百花、金鸡等一多走业大奖。

  这也是华谊兄弟近年来末了的高光时刻。

  一片叫好声中,也有声音直指“片中一群幼鲜肉叫板六爷,某种水平上与华谊面临的处境极为相通”。

  这个影视业呼风唤雨的“教父”正徐徐沦为一个被时代屏舍的“老炮儿”。

  它以前的经验与资历正在成为匮乏创意和脱离市场的拖累,面对兴首的影视新势力有些无能为力,多年筑首的护城河在竞争对手餐风饮露、马不息蹄杀将过来时近乎瓦解,它在这些兴旺的欲看和茁壮的生命力眼前,显得有些力不从心。

  和老炮儿处境相通的又何止华谊,一手创建了华谊的王中军也面临着相通逆境。

  豪宅削价6800万甩卖

  继卖画之后,为了救华谊,近日王中军削价6800万港元抛售了香港的豪宅。

  这幢位于香港中半山富汇豪庭的房产是王中军2010年时购得,彼时其以1.32亿港元的总价购入富汇豪庭2座高层A、B室相连的房子,总面积为3738方尺。

  出售房产回笼资金的计划早在2018年便最先了,怎奈2.88亿港元的拍挂牌劝退了不少意向买家。

  2年后,华谊危局更甚,王中军削价6800万港元后终得着手。新闻称,新买家为香港本地换楼客,见卖方肯下调意向价,添上该房源属于稀有放盘的稀奇户型,便趁机购入。

  2.2亿港元的成交价虽下跌23.6%,但10年间,王中军的账面获利仍达8800万港元。

  王中军异国卖出豪宅的2018年,弟弟王中磊的同地段豪宅却由于面积幼总价矮成功转手。2018年,王中磊旗下的富汇豪庭2座中高层B室以8900万港元售出,6年间11%的涨幅不算高。

  自此,王氏兄弟告别了背靠宁靖山,周围连绵青翠,厅房落地玻璃窗可赏识到无隐瞒维港的富汇豪庭,以及豪宅里的邻居们。

  除了“华谊兄弟(300027)”王中军、王中磊外,“香港金王”林世荣也曾居住于富汇豪庭,“赌王”四太梁安琪亦在此投资了四处物业。2006年,项现在缔造者、四行家族之一的李兆基在次子李家诚结婚时,将名下两个市值约5400万港元的富汇豪庭房产赠予儿媳徐子淇父母行为礼金。

  市场并意外外王中军的抛售之举,毕竟此前已有所黑示。

  2019年亚布力中国企业家论坛夏日峰会上,王中军坦言正在卖画,“吾近来卖失踪了一批艺术品,拿一些现金来解决本身的起伏性题目,没什么不好”。在他看来,这个行为“不丢人,去年嘉德的夜场一半是吾的画”。

  王中军此言非虚,行为别名最终藏家,有人曾清理过他公开的珍藏,现代著名画家的作品几乎都有在其珍藏之列。藏品之多,让友人感慨他的家“像个博物馆”。

  现在,这个“博物馆”连同它内里的展品均被王中军摆上货架,变现的方针只有一个:援助华谊。

  “为了公司的坦然性”,王中军说他“什么都能够卖失踪”。

  已处退市边缘

  王中军亟需援助悬崖边的华谊,稍有不慎,后者便面临退市的幽谷。

  不久前,华谊兄弟发布了2019年年报和2020年一季度报。数据表现,2019年华谊兄弟的生意业务总收入为21.86亿元,较上年同期消极42.93%;归属于上市公司股东净利润折本至39.6亿元,较上年同期消极262.32%。

  不论营收照样利润,均被光线传媒、华策影视等同走甩在身后。

  头顶“影视第一股”的华谊兄弟自2009年上市以来,8年间从未展现折本。2018年首尝年报败绩的华谊折本11亿元,2019年这一数字扩大至近40亿元,“一哥”变“坑王”,华谊成为2019年度折本最多的影视公司。

  2020年,这一情况照样在凶化,前3月华谊兄弟营收2.29亿元,同比消极61.38%,归属净利润约为-1.43亿元,同比消极262.32%。

  这是华谊不息折本的第三年。留给王中军的时间已然不多,遵命A股规定,倘若不克在接下来三个季度的时间里扭亏为盈,华谊兄弟将面临退市风险。

  生意业务欠安也传导至资本市场,截至6月18日,华谊兄弟股价报收3.88元,相较最高峰时的31.95元下跌了87.9%,市值挥发近800亿元,曾经的“影视第一股”距跌破“百亿市值”仅一步之遥。

  这场危险的严害水平远超想象。

  拆解华谊兄弟的营收来看,中央的影视娱笑业务营收为20.9亿元,同比下滑42.93%;近年来大力发展的品牌授权与实景娱笑业务营收为3467.8万元,同比缩短76.81%;互联网娱笑业务营收为3026.55万元,同比下滑42.47% ;投资利润为折本19597.23万元,相比消极192.13%。

  四大业务板块通盘折戟,无一幸免。曾经引以为傲的影视业务再也赞成不首华谊的风光。

  2019年中国电影(600977)市场照样火爆,不论是全年票房642.7亿元亦或是不悦目影人次17.27亿均创下了新纪录,然而这份嘈杂里却异国华谊的参与。

  全年票房排走中前50名影片异国华谊的身影,华谊内部第一的《只有芸清新》仅收获了1.58亿元票房,位列第69名,甚至不少饱含质疑声的“烂片”也跻身其前。

  这在此前近乎不走想象。

  EBOT艺恩票房智库数据表现,2012年华谊全年发走的电影总票房为21.6亿元,占国产电影全年票房30%;2013年其发走的电影总票房超过30亿元,不息领跑国内民营电影公司。

  六年光景,换了天地。

  商誉不息爆雷

  新作品得不到市场认可,以前的高溢价收购一连爆雷,挤压着华谊本已“薄弱”的盈余能力。

  在2018年计挑9.73亿元商誉减值后,2019年华谊再度展现商誉“爆雷”。

  公司在年报里对于折本近40亿注释称,主要是通知期内公司对永远股权投资、商誉及其他资产计挑资产减值准备。其中商誉减值金额高达5.99亿元,占一切资产减值亏损的36.05%。

  2019年,华谊对旗下的浙江常升影视制作有限公司(下称“常升影视”)、天津欢颜广告有限公司、浙江东阳美拉传媒有限公司(下称“东阳美拉”)和相符胖活力天走电影城有限公司别离计挑了308万元、2.31亿元、3.6亿元和480万元的商誉减值。其中,常升影视和东阳美拉是商誉减值的“老友人”了。

  2013年9月和2015年11月,华谊别离以2.52亿元和10.5亿元购买了常升影视70%的股权和东阳美拉70%的股权,并别离形成了2.45亿元和7.49亿元的商誉。

  天眼查表现,著名演员张国立的常升影视成立于2013年5月,截至收购日,公司的总资产仅有1000万元;而大导冯幼刚的东阳美拉成立日期为2015年9月,截至收购日,行业动态总资产仅有1.36万元。

  从时间轴看,上述两家公司无疑为收购而成立。

  华谊收购时也坦言,出于对张国立及冯幼刚品牌效答的看好。

  借标的公司名义“绑定”背后的中央人物,相等于挑前支付了明星的片酬,以及对导演异日作品的挑前购买,此类操作在走业内并不稀奇。

  但这一配相符并未取得理想的奏效。常升影视在4年准许期后,业绩立刻“变脸”,2018年和2019年别离折本了2315.6万元和4248.46万元。

  而尚在准许期的东阳美拉虽未变脸,却也没达预期,华谊只得不息两年对其计挑了6.62亿元商誉减值。

  欲搭资本东风

  原形上,华谊影视业务的逆境早在几年前便已吐露,只是意外冒出些优质作品尚能隐瞒。

  王中军并非没想过出路,多元化之路上,他将进军游玩周围视作华谊新的添长点。

  2010年6月,华谊兄弟以1.48亿元的价格购着手机游玩厂商掌趣科技(300315)22%的股权。两年后,掌趣科技以“手游第一股”之姿登陆创业板,华谊所持股份一度涨至15.28亿元。

  2013年,华谊三次减持掌趣科技,一切套现3.78亿元,获得投资利润3.16亿元,贡献了华谊以前净利润的一半。

  游玩投资带来的益处让华谊的资本胃口被敏捷撑大,随后出手的银汉科技却让其种了跟头。

  而后全国吹首幼镇风,在这股风下沉醉抬看的不止房地产企业,王中军也被这股风吹开了地产梦。

  他将多元化现在光迁移至线下,瞄准了实景娱笑产业。遵命王中军的规划,这是华谊的轻资产模式,议定输出品牌、电影的元素、推广创意等持有项现在股权。

  2012年5月,华谊与不悦目澜湖地产在海口共同开发了第一个电影幼镇项现在,“不悦目澜湖·华谊·冯幼刚电影公社”(下称“电影公社”)。其中,不悦目澜湖集团持有60%股权,华谊旗下实景娱笑公司持有35%股权,冯幼刚做事室持有5%的股权。

  然而,项现在推进的同时,不少业妻子士指出其存在对外公开出售商品房的形象 ,疑似打“文化幼镇地产化”擦边球。不悦目澜湖电影公社2014年开园,年报表现,该项现在以前净利润为100.96万元,而与其配相符的地产开发商不悦目澜湖集团的海口地产项现在受文旅地产影响,夺得以前海口地区“出售冠军”,总出售额达8.25亿元。

  地产大佬梦

  尝到益处的华谊最先添速实景娱笑板块的膨胀,相继落地了华谊兄弟电影世界(苏州)、华谊兄弟(长沙)电影幼镇和建业华谊兄弟电影幼镇,实现海口、苏州、长沙、郑州四城联动。

  建业华谊兄弟电影幼镇的奠基仪式上,王中军外示,华谊近些年来,除了电影与电视之外,也正在拓展其他的业务,电影幼镇是一个很好的起头。

  房天下数据表现,华谊兄弟(长沙)电影幼镇项现在商铺产品一期已于2017年开盘,二期不按期添推,项现在均价为3万-6万元/平方米,户型面积为50-300平方米、1260平方米。此外,华谊兄弟电影世界(苏州)项现在处亦有“华谊兄弟艺术家村”住宅项现在在售,项现在规划建设2013户,总价在410万元首。

  随后,华谊兄弟电影城(济南)项现在、华谊兄弟(西昌)电影幼镇项现在、华谊兄弟(南京)影视幼镇、恒大华谊兄弟(阳江)电影城项现在、恒大华谊兄弟(承德)电影城等多个项现在最先推进。

  然而,这一实景娱笑产业运营几年后,不光团体进度不达预期,营收外现也在不息下滑。

  《国际金融报》记者曾实际探访过不悦目澜湖电影幼镇,人气矮迷,游客稀奇,片面场景甚至未做盛开,因无法像迪斯尼相通产生互动,体验感清淡。

  参不悦目过华谊电影幼镇的亿翰智库分析师黄新云直言,项现在痛点为“位置比较偏,设备较为老旧,IP异国有余强劲,复游率很矮,去过一次基本不会去第二次”。

  王中磊曾在2014年时描绘过华谊的幼镇蓝图:4到5年落地20个城市,每年为华谊贡献180亿美元收入。然而实在情况是,2018年华谊品牌授权及实景娱笑板块生意业务收入就较上年同期相比消极42.15%至14954.11万元。对于营收大幅消极的因为,华谊注释主要是由于各项现在推进进度存在时间性不同,导致收款进度在各年之间有所不同。彼时,华谊展望,2019年还将有2-3个项现在不息开业。

  2019年,华谊只开业了建业华谊兄弟电影幼镇一个项现在,品牌授权及实景娱笑板块生意业务收入更是缩水至3467.8万元,同比大幅消极76.81%。

  180亿美元豪言下是不到500万美元的实在状况。

  同策集团首席分析师张伟大在批准《国际金融报》记者采访时外示,幼镇类项现在开发商清淡会配住宅开发和可售物业,议定前期出售回笼资金,但华谊的电影幼镇在可售地产开发这块体量不大,仰仗运营在国内现在很难赢利。

  在黄新云看来,“文旅走业已从从前的粗铺开发时代进入到邃密化运营时代了,照样必要专科的文旅运营商来做。华谊在实景娱笑方面,稀奇是线下运营方面功力缺少,与之配相符的开发商更多承担建设做事,对项现在运营也晓畅不多”。他直言,倘若只是想着开发利润分成、资本运作,很难做好文旅项现在。

  相较预期的不同,更为实际的题目是,陷入资金逆境的华谊仍有大量投资款未支付。年报表现,2017年华谊兄弟不息签定的实景娱笑项现在配相符公司认筹投资款直至2019年期末还未落实,尚需支付投资款别离是7500万元、850万元、950万元和1000万元。

  今年头,王中军对外外示,“2020年,华谊不论如何都要打翻身仗。这是一个公司的生物化存亡时刻,就是要扭亏。”

  要扭亏并不容易,受疫情影响,影视走业今年直接进入“冰封”,一季度的折本之下,华谊还面临大量的股权质押到期和短期欠债。

  现在,王中军站在华谊成立以来最关键的时刻,只此一役,要么化险,要么沉沦。



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